Venta · Alquiler · Corretaje

PortalInmobiliario

Desde un catálogo económico hasta un portal de corretaje multi-agente — publique, gestione y capture leads bajo su propia marca en Trujillo y todo el Perú.

Calcular precioAgendar reunión
De lo simple a lo completo

Su inmobiliaria merece más que depender solo de portales ajenos

Urbania, Adondevivir y redes sociales ayudan — pero cobran por aviso, mezclan su propiedad con la competencia y el lead no siempre llega directo a usted. Una web propia es un activo: catálogo, gestión o portal completo.

Desarrollamos tres niveles claros — desde S/ 2.490 para un catálogo profesional hasta un portal de corretaje con CRM multi-agente. Usted elige según etapa y presupuesto; la arquitectura permite crecer sin empezar de cero.

Ficha de inmueble — venta y alquiler en móvil

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Tres niveles — un mismo socio tecnológico

Transparente como nuestro cotizador: empiece pequeño o implemente el portal completo desde el día uno.

Catálogo de inmuebles en web móvil

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Nivel 1

Catálogo web

desde S/ 2.490

Su marca en internet con listado de propiedades — ideal para empezar o pocos inmuebles activos.

  • Sitio Astro rápido con SEO local
  • Páginas por propiedad (fotos, precio, zona, descripción)
  • Botón WhatsApp y formulario por inmueble
  • Nosotros publicamos por usted o WordPress editable

Panel de gestión de inmuebles venta alquiler

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Nivel 2

Más elegido

Gestión venta y alquiler

desde S/ 7.990

Usted administra su cartera: publicar, pausar, marcar vendido — venta y alquiler en un panel.

  • Panel admin: crear/editar inmuebles sin programar
  • Estados: disponible, reservado, alquilado, vendido
  • Filtros públicos — tipo, precio, distrito, m²
  • Leads por propiedad con correo al agente

Portal de corretaje multi-agente — dashboard

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Nivel 3

Portal de corretaje

desde S/ 15.990

Plataforma multi-agente con CRM — para inmobiliaria seria que quiere independencia de portales terceros.

  • Usuarios por agente con cartera y metas
  • CRM: leads, visitas, seguimiento y notas
  • Roles: admin, agente, asistente
  • Reportes, exportación y roadmap a app móvil

Precios referenciales Zona 1 · más IGV (18%) · confirmación tras alcance

Funciones del portal inmobiliario

Venta y alquiler

Operaciones separadas — precio en soles/dólares, adelanto, mascotas, amoblado.

Tipos de inmueble

Departamento, casa, local comercial, terreno, oficina, proyecto en planos.

Galería y video

Fotos optimizadas + embed de recorrido YouTube — Skill 1 integrado.

Mapa y zona

Ubicación aproximada, distrito, urbanización — búsqueda «inmobiliaria Trujillo».

Cotizador de tasación

Opcional: precio estimado en vivo → solicitud — como nuestro cotizador web.

Multi-sede

Sucursales Chiclayo, Piura o Lima bajo una marca — catálogo unificado.

¿Para quién es cada nivel?

Web personal agente inmobiliario Trujillo

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Agente independiente

Catálogo con su nombre y WhatsApp — crece hacia panel cuando tenga 10+ propiedades.

Inmobiliaria local — portal con varios agentes

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Inmobiliaria PYME

Varios agentes, logo corporativo y leads centralizados — nivel 2 o 3 según equipo.

Propietario publica inmueble en web propia

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Propietario directo

Vende o alquila sin comisión de portal — su propiedad con formulario filtrado.

Proyecto inmobiliario — disponibilidad unidades

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Proyecto inmobiliario

Edificio o urbanización — tipologías, disponibilidad y lista de interesados.

Qué incluye el desarrollo

  • Briefing sobre su operación: venta, alquiler, zonas y volumen de propiedades
  • Diseño responsive móvil-primero — el comprador busca desde celular
  • SEO por propiedad y por zona (Trujillo, La Libertad, Chiclayo…)
  • Formularios anti-spam y notificación instantánea al agente
  • Capacitación para publicar inmuebles (nivel 2 y 3)
  • Hosting, SSL y respaldos según paquete
  • Combinable con video recorrido 4K — embed en ficha del inmueble
  • Escalable: empiece en catálogo y migre a portal sin tirar la web

Implementación

01

Alcance y nivel

¿Catálogo, gestión o portal completo? Cotizador + reunión definen precio real.

02

Estructura de datos

Campos por inmueble, distritos, tipos y flujo de leads acordados.

03

Diseño y desarrollo

Prototipo de ficha de propiedad y panel admin — usted prueba en móvil.

04

Carga y lanzamiento

Primeras propiedades publicadas, Google Business y capacitación al equipo.

Portal propio vs. solo portales terceros

Marca propiaSolo terceros: Comparte espacio con competenciaSu portal: Su dominio, su logo
Costo por avisoSolo terceros: Mensualidad por listingSu portal: Inversión fija en su activo
LeadsSolo terceros: Llegan al portalSu portal: Directo a su correo/WhatsApp
Video recorridoSolo terceros: Link externo limitadoSu portal: Embed + galería integrada
CRM agentesSolo terceros: No incluidoSu portal: Nivel 3 — seguimiento completo

Recorrido video embebido en ficha inmobiliaria

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Web + video recorrido = más visitas calificadas

Las fotos solas no transmiten espacio. Un recorrido 4K con drone en la misma ficha reduce visitas perdidas y diferencia su listing — producimos el video (Skill 1) e integramos el embed en su portal (Skill 2).

Ver video inmobiliario →

¿Cuánto cuesta su proyecto?

Calcule su video o su sitio web con nosotros — obtenga un precio estimado al instante, sin compromiso.

Cuéntenos qué necesita — le mostramos un precio estimado al final.

Preguntas frecuentes — portal inmobiliario

¿Reemplaza Urbania, Adondevivir o Facebook Marketplace?+

No tiene que reemplazarlos — muchos agentes usan portales terceros **y** web propia para marca y leads directos. Su portal es el activo que usted controla; los portales son canales adicionales.

¿Cuál es la opción más económica para empezar?+

Nivel 1 — catálogo web desde S/ 2.490: listamos sus propiedades en un sitio profesional con WhatsApp. Cuando crezca el volumen, subimos a gestión con panel (nivel 2).

¿Puedo vender y alquilar en la misma web?+

Sí — operaciones separadas con filtros «venta» / «alquiler», precios en soles y condiciones distintas por inmueble.

¿Integran video recorrido de la propiedad?+

Sí — embebemos YouTube o Vimeo en cada ficha. Producción de video la hacemos en Skill 1 (Video Inmobiliario). La combinación web + recorrido convierte mucho mejor que solo fotos.

¿Qué incluye el portal de corretaje (nivel 3)?+

Multi-usuario, cartera por agente, CRM de leads con estados, reportes y roles. Alcance exacto en propuesta — similar a un mini-CRM inmobiliario bajo su marca.

¿Cuánto demora?+

Catálogo: 2–4 semanas. Gestión con panel: 6–10 semanas. Portal corretaje: 3–5 meses según módulos CRM e integraciones.

Ecosistema inmobiliario completo

Portal web, cotizador de tasación, SEO local y recorridos con drone — todo desde Trujillo.